民泊運営中戸建
オーナーチェンジ物件 年間予定賃料198万円
閑静な住宅地で静かな環境
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【キッチン】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
エアコン2基
照明器具
モニタ付インターホン
ロフト
全室フローリング
主な特徴
2沿線利用可
2階建
再建築不可
利回り：9.30%
年間想定家賃収入：198万円
主要採光面：東向き
民宿運営中、再建築不可、リフォーム済
利回り９％の魅力的な投資物件！民宿運営中で即収益化が可能です。
※定期契約は2027年4月25日までで、6ヶ月前に書面で通知したら解約できます
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都北区上十条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『十条』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ京浜東北・根岸線『東十条』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ高崎線『赤羽』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公39.66㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公35.1㎡(10.61坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約2.5m 間口 約5.30m |
| 私道 | 別:公26.79㎡(持分 430/2679) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・地区計画有 十条北区 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 区立梅木小学校 徒歩8分 (約630m) 西が丘児童遊園 徒歩7分 (約550m) 赤羽警察西が丘交番 徒歩13分 (約1030m) 埼京線「十条」駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 利回り：9.30% 年間想定家賃収入：198万円 主要採光面：東向き 民宿運営中、再建築不可、リフォーム済 |
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| 物件番号 | 4728183 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム済みです。
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