埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅徒歩９分 落ちついた住宅地で静かな環境の室内リフォーム中の戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【ダイニング】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
閑静な住宅地に佇む、鳩ケ谷本町の2階建て戸建て住宅。2LDKの間取りで、ご夫婦や少人数のご家族にぴったりの住まいです。
周辺は落ち着いた住環境が広がり、日々の暮らしに安らぎをもたらします。自己居住用としてはもちろん、貸家としての運用もご検討いただける物件です。小・中学校が徒歩圏内に揃っており、お子さまの通学も安心。静かな暮らしと利便性を兼ね備えた、バランスの良い住環境をぜひご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公65.96㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公57.35㎡(17.34坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.7m 間口 約4.80m 西側(私道)幅 約2.7m 間口 約3.30m |
| 私道 | 別:公169.40㎡(持分 991/9455) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳩ケ谷駅 徒歩9分 (約760m) ニトリ鳩ケ谷駅前店 徒歩10分 (約780m) サミットストア鳩ケ谷駅前 徒歩11分 (約840m) コジマ×ビックカメラ 徒歩13分 (約970m) ローソン川口赤井四丁目店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※本物件は接道義務を満たしていない為再建築不可ただし建築基準法第４２条第２項第２号許可を得られれば再建築が可能となります。 |
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| 物件番号 | 4678556 | 取引態様 | 媒介 |
自己居住用としてはもちろん、貸家などにも用途が見込めます。